NỨT SÀN, TƯỜNG, ĐÙN TRỒI GẠCH LÁT-NGUYÊN NHÂN VÀ CÁCH KHẮC PHỤC

    Nứt kết cấu nhà ở như: sàn, tường, trồi gạch… là một vấn đề phổ biến mà nhiều gia đình gặp phải. Những hiện tượng này không chỉ ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ mà còn đe dọa an toàn của ngôi nhà. Hãy cùng Xây dựng Tấn Khánh Phát tìm hiểu nguyên nhân và cách khắc phục các vấn đề này nhé.

1. Nguyên Nhân Gây Nứt Kết Cấu Nhà

1.1. Nguyên Nhân Gây Nứt Sàn

• Chuyển Vị Nền Móng: Sự không đồng đều trong quá trình lún nền móng có thể gây ra nứt sàn.
• Thi Công Không Đạt Chuẩn: Sàn thi công không đảm bảo kỹ thuật, chất lượng vật liệu kém.
• Tải Trọng Quá Lớn: Đặt vật nặng quá tải lên sàn gây ra áp lực vượt quá giới hạn chịu tải của sàn, đặc biệt là đối với nhà ở có kết cấu sàn bê tông giả.
• Sự Co Ngót của Bê Tông: Bê tông co ngót trong quá trình khô cứng dẫn đến nứt sàn.

Ảnh nứt tường theo hương đứng

1.2. Nguyên Nhân Gây Nứt Tường

• Chuyển Vị của Dầm và Sàn: Tương tự như sàn, nền móng lún không đều ảnh hưởng chuyển vị của dầm và sàn gây nứt tường.
• Tường Nhà Cũ: Tường quá cũ không còn khả năng liên kết.
• Do thi công xây tường không đúng kỹ thuật.
• Thời Tiết và Môi Trường: Sự thay đổi đột ngột về nhiệt độ và độ ẩm gây ra sự co giãn của vật liệu, làm nứt tường.

Ảnh nứt sàn, dầm và tường

1.3. Nguyên Nhân Đùn Trồi Gạch Lát

• Độ Ẩm và Nhiệt Độ: Sự thay đổi về độ ẩm và nhiệt độ gây ra hiện tượng nở hoặc co rút của vật liệu gạch và xi măng, đặc biệt dễ thấy ở sàn sân thượng nơi tác động trực tiếp nhiệt độ môi trường.
• Thi Công Không Đúng Kỹ Thuật: Kỹ thuật lát gạch không đúng, sử dụng chất kết dính không phù hợp.
• Lún Nền-Sàn: Nền nhà lún không đều gây ra áp lực lên gạch lát, dẫn đến hiện tượng đùn trồi gạch.

2. Cách Khắc Phục Nứt Kết Cấu Nhà

2.1. Cách Khắc Phục Nứt Sàn

• Sửa Chữa Kết Cấu: Kiểm tra và sửa chữa lại kết cấu nền móng để đảm bảo nền móng không bị lún hoặc chuyển vị.
• Trám Vết Nứt: Sử dụng chất trám chuyên dụng để trám các vết nứt nhỏ trên sàn; đối với các vết nứt lớn cần thi công lại phần bị nứt bằng vật liệu chuyên dụng.
• Tăng Cường Kết Cấu: Nếu cần thiết, sử dụng các biện pháp tăng cường kết cấu như đặt thêm thép gia cường hoặc gia cố sàn bằng các vật liệu chịu lực tốt.

2.2. Cách Khắc Phục Nứt Tường

• Trám Vết Nứt: Sử dụng bột trét hoặc chất trám chuyên dụng để trám các vết nứt nhỏ; đối với các vết nứt lớn cần sử dụng thép gia cố sau đó trám bằng vữa chuyên dụng.
• Gia Cố Kết Cấu: Kiểm tra và gia cố nền móng nếu nguyên nhân gây nứt tường là do nền móng lún không đều.
• Sơn Chống Nứt: Sử dụng sơn chống nứt để bảo vệ tường và ngăn ngừa các vết nứt mới.

Ảnh trồi, đùn gạch lát sàn

2.3. Cách Khắc Phục Đùn Trồi Gạch Lát

• Thay Thế Gạch Lát: Gỡ bỏ các viên gạch bị đùn trồi và thay thế bằng các viên gạch mới; đảm bảo thi công đúng kỹ thuật và sử dụng chất kết dính phù hợp.
• Gia Cố Sàn: Đảm bảo sàn không bị lún hoặc võng; sử dụng các biện pháp gia cố sàn nếu cần thiết.
• Chống Thấm Nền Với Sàn Mái: Kiểm tra và chống thấm sàn để ngăn ngừa hiện tượng nước ngấm làm tăng độ ẩm gây đùn trồi gạch.

3. Kết Luận
    Nứt kết cấu nhà là một vấn đề nghiêm trọng cần được xử lý kịp thời để đảm bảo tính an toàn và thẩm mỹ của ngôi nhà. Việc xác định đúng nguyên nhân là yếu tố cực kỳ quan trọng trước khi áp dụng các biện pháp khắc phục đúng cách sẽ giúp ngôi nhà của bạn trở nên bền vững hơn. Gặp phải những vấn đề phức tạp hoặc khó này hãy liên hệ với chuyên gia xây dựng để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.

    Nếu bạn có ý muốn xây dựng ngôi nhà của mình đừng ngần ngại hãy liên hệ xây dựng Tấn Khánh Phát luôn đồng hành cùng bạn trong việc thiết kế, cải tạo, thi công trọn gói, giám sát xây dựng tại khu vực Tp. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận.

Bạn cũng có thể tham khảo bài viết quy trình chống thấm nhà ở
Bạn cũng có thể tham khảo bài viết quy trình thi công nhà ở

Xây dựng Tấn Khánh Phát

Địa chỉ: 376/32 Hoàng Ngân, Phường 16, Quận 8, Tp. Hồ Chí MInh

Hotline:  0932 83 84 89

Email: xaydungtankhanhphat@gmail.com