MỘT SỐ KINH NGHIỆM ĐỂ HOÀN THIỆN NGÔI NHÀ CỦA BẠN

Ngày đăng: 18/08/2020

672 Lượt xem

0 Đánh giá

Xây nhà là một trong những việc quan trọng nhất trong cuộc đời mỗi người. Để ngôi nhà của bạn trở thành nơi an cư lý tưởng, việc chuẩn bị kỹ lưỡng là vô cùng cần thiết. Xây dựng Tấn Khánh Phát chia sẽ bạn một số kinh nghiệm vàng mà bạn nên tham khảo trước khi bắt tay vào xây dựng tổ ấm của mình.

1. Lên Kế Hoạch Chi Tiết
1.1. Xác Định Nhu Cầu Sử Dụng
Trước hết, bạn cần xác định rõ ràng nhu cầu sử dụng của gia đình mình. Bao gồm: Số phòng ngủ, phòng tắm. Diện tích phòng khách, khu bếp, và các không gian sinh hoạt khác. Việc này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về ngôi nhà mơ ước và dễ dàng hơn trong việc lên kế hoạch xây dựng.

1.2. Lập Ngân Sách Xây Dựng

Lập ngân sách chi tiết cho từng hạng mục công việc là bước quan trọng giúp bạn kiểm soát chi phí xây dựng (nên tính dự toán chi tiết). Hãy tính toán kỹ lưỡng từ chi phí mua đất, vật liệu xây dựng, nhân công, đến các chi phí phát sinh khác. Việc có một ngân sách rõ ràng sẽ giúp bạn tránh được tình trạng thiếu hụt tài chính trong quá trình hoàn thiện ngôi nhà của bạn về sau.

Chọn vật liệu khi xây nhà

2. Chọn Đúng Vật Liệu Xây Dựng

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều loại vật liệu xây dựng với chất lượng và giá cả khác nhau. Bạn nên dành thời gian nghiên cứu và lựa chọn những vật liệu phù hợp với nhu cầu và ngân sách của gia đình bạn. Nếu bạn không có thời gian hãy tham khảo ý kiến từ các chuyên gia và người có kinh nghiệm để có quyết định đúng đắn nhằm tối ưu chi phí xây dựng ngôi nhà của bạn.

3. Chọn Nhà Thầu Uy Tín
3.1. Tham Khảo Ý Kiến Từ Người Thân, Bạn Bè

Nhà thầu đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định chất lượng công trình. Hãy tham khảo ý kiến từ người thân, bạn bè đã từng xây nhà để tìm được nhà thầu uy tín, chất lượng. Bạn cũng có thể tìm hiểu thông tin qua các trang web đánh giá, diễn đàn xây dựng. Uy tín của nhà thầu sẽ ảnh hưởng đến chi ngôi nhà của bạn.

3.2. Tham Khảo Dự Án Đã Thực Hiện

Trước khi quyết định ký hợp đồng với nhà thầu, hãy yêu cầu họ cung cấp danh sách các dự án đã thực hiện. Đến trực tiếp các công trình này để kiểm tra chất lượng và hỏi ý kiến của chủ nhà về nhà thầu. Điều này sẽ giúp bạn có cái nhìn chân thực và đưa ra quyết định chính xác.

4. Thiết Kế Nhà Ở Hợp Phong Thủy
4.1. Chọn Hướng Nhà

Hướng nhà là yếu tố quan trọng trong phong thủy. Hãy chọn hướng nhà phù hợp với tuổi và mệnh của gia chủ để mang lại may mắn, tài lộc và sức khỏe cho gia đình. Nếu không rõ, bạn có thể nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia phong thủy.

Bố trí công năng hợp lý

4.2. Bố Trí Không Gian Hợp Lý

Bố trí không gian trong nhà cũng cần tuân theo các nguyên tắc phong thủy. Ví dụ, cửa chính không nên đối diện với cửa sau, phòng ngủ không nên đặt trên bếp hay nhà vệ sinh, và tránh các góc nhọn chĩa vào nhà.

5. Quản Lý Tiến Độ Và Chất Lượng Công Trình

Kiểm tra chất lượng vật liệu xây dựng trước khi sử dụng là một bước quan trọng. Hãy yêu cầu nhà thầu cung cấp giấy tờ chứng minh nguồn gốc và chất lượng vật liệu.
Giám sát công trình thường xuyên là việc cần thiết để đảm bảo tiến độ và chất lượng xây dựng. Hãy kiểm tra các hạng mục công việc theo từng giai đoạn và yêu cầu nhà thầu báo cáo tiến độ định kỳ. Việc này giúp bạn phát hiện và khắc phục kịp thời những sai sót, tránh ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

6. Các Yếu Tố Khác
6.1. Các Vấn Đề Pháp Lý

Xin phép xây dựng: Hồ sơ xin giấy phép xây dựng là hồ sơ cần thiết được chuẩn bị và nộp đến cơ quan chức năng để được cấp phép xây dựng công trình. Các công trình xây dựng phải tuân thủ các quy định pháp luật và các tiêu chuẩn kỹ thuật liên quan.
Hoàn công trong xây dựng:là một thủ tục hành chính thực hiện sau khi bên thi công đã hoàn thành xây dựng công trình được nghiệm thu theo giấy phép xây dựng ban đầu.

Vấn đề pháp lý khi thi công xây dựng nhà ở

6.2. Đảm Bảo An Toàn Lao Động

An toàn lao động là yếu tố không thể xem nhẹ trong quá trình xây dựng. Hãy đảm bảo nhà thầu tuân thủ các quy định về an toàn lao động, từ việc trang bị đầy đủ bảo hộ lao động cho công nhân đến việc bố trí công trường hợp lý, tránh các tai nạn không đáng có.

6.3. Đảm Bảo Phòng Cháy Chữa Cháy

Xây dựng hệ thống phòng cháy chữa cháy là điều cần thiết để bảo vệ ngôi nhà và gia đình bạn khỏi nguy cơ hỏa hoạn. Bạn nên tham khảo ý kiến từ các chuyên gia và trang bị các thiết bị phòng cháy chữa cháy như bình chữa cháy, hệ thống báo cháy tự động đảm bảo cho ngôi nhà của bạn và tránh các sai phạm không đáng có.

Kết Luận:
Xây nhà là một quá trình đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và cẩn trọng. Hy vọng những kinh nghiệm trên sẽ giúp bạn có được ngôi nhà mơ ước, bền vững và an toàn mọi việc diễn ra thuận lợi và hiệu quả.

Nếu bạn có ý muốn xây dựng ngôi nhà của mình đừng ngần ngại hãy liên hệ xây dựng Tấn Khánh Phát luôn đồng hành cùng bạn trong việc thiết kế, cải tạo, thi công trọn gói, giám sát xây dựng tại khu vực Tp. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận.

Bạn có thể tham khảo bài viết cách tính dự toán chi phí xây dựng công trình nhà ở

Bạn có thể tham khảo bài viết vì sao phải thiết kế xây dựng công trình nhà ở

Bạn có thể tham khảo bài viết thủ tục xin phép xây dựng công trình nhà ở

Bạn có thể tham khảo bài viết thủ tục hoàn công xây dựng công trình nhà ở